В соответствии с действующим законодательством, практически для любого юридически значимого действия с недвижимостью, необходимо представление документов БТИ и кадастрового паспорта на объект.

Мы получим документы БТИ или кадастровый паспорт на объект недвижимости. Срок получения документов БТИ для жилых и нежилых объектов различен.

Документы, а также кадастровый паспорт имеют ограниченный срок действия.

Объекты недвижимости в ЕГРП должны быть описаны на основании данных технического учета (инвентаризации) – для зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений и кадастрового учета – для земельных участков.

На здания и сооружения БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) выдает копию технического паспорта в полном объеме. Технический паспорт на здание должен содержать поэтажные планы и подробные экспликации к ним (чертежи комнат и помещений на каждом этаже с обозначением номера и площади, а также общую площадь помещений на этаже и во всем здании).

Для получения документов БТИ Вам потребуются для проведения любого регистрационного действия относительно Вашего объекта недвижимости, в Федеральной Регистрационной Службе по Москве. Выписка из паспорта БТИ по форме 1а, Экспликация и Поэтажный план – это те документы, которые Вам понадобятся для регистрации права, обременения, ограничения, либо для внесения изменений в ЕГРП. Эти документы имеют срок годности 1 год.

Документы БТИ (поэтажный план, экспликация, технический паспорт и др.) являются обязательными документами при регистрации различных сделок и (или) оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые помещения, здания, жилые дома и т.д.).
В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ», утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 37 от 4 августа 1998 г., основой государственного учета жилищного фонда является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.
Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

Любая сделка с недвижимостью предполагает сбор пакета необходимых документов, для чего необходимо посетить множество инстанций различного уровня. Как бы то ни было, желаете вы заключить договор купли-продажи или же получить ипотечный кредит, вам понадобится помощь МосгорБТИ.
Заказ документов БТИ предполагает получение таких бумаг, как экспликация, кадастровый паспорт БТИ, поэтажный план, справка об оценочной стоимости недвижимости, выписки и др. – без них невозможно оформить ни одну сделку с нед�